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玻璃幕墻超過(guò)使用年限隱患大

2017-01-16 來(lái)源:生命時(shí)報(bào)

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中玻網(wǎng)】數(shù)據(jù)顯示,2015年我國(guó)建筑采用玻璃外墻的面積超過(guò)4億平方米,約占所有建筑外墻面積的12%~15%。外觀輕盈亮麗的玻璃建筑為各地城市景致增色不少,但遭到存在光污染等諸多質(zhì)疑,面臨難關(guān)。

  玻璃建筑“美中不足”

  “開車時(shí),高樓上外面的玻璃幕墻會(huì)反射陽(yáng)光,一瞬間啥也看不清,有次我差點(diǎn)因此發(fā)生車禍?!北本┦忻駨埮空f(shuō)。生活在廣州的宋先生也抱怨:“強(qiáng)烈的反射光刺得人睜不開眼睛,只能拉上窗簾,不然強(qiáng)光晃得人惡心頭暈?!痹瓉?lái),宋先生家總被對(duì)面某個(gè)建筑的玻璃幕墻反射光“灼烤”,他已多次向環(huán)保部門反映這一問(wèn)題。

  玻璃幕墻已成為城市光污染的主要來(lái)源之一,不僅如此,部分城市高層建筑玻璃爆開、掉落等人身傷害事件也時(shí)有發(fā)生。北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院副教授李迪華表示,近年來(lái),玻璃幕墻遭到了一些來(lái)自交通安全部門與環(huán)保籌備的質(zhì)疑和抵制。

  研究表明,光污染會(huì)傷害人眼的角膜和虹膜,舒緩視網(wǎng)膜感光細(xì)胞功能的發(fā)揮,引起視疲勞和視力下降,還可能導(dǎo)致不舒服、疲勞,增加壓力和焦慮。據(jù)美國(guó)魚類和野生生物管理局估計(jì),每年約有7。5億只鳥因無(wú)法將玻璃幕墻與天空區(qū)分開來(lái),撞到建筑墻體而死亡。

  不過(guò),李迪華稱,跟其他建筑材料相比,玻璃建筑的優(yōu)點(diǎn)也很明顯。以玻璃幕墻為主的建筑材料,采光更好,有調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、藝術(shù)裝飾的作用,還能減少建筑因能耗造成的資源浪費(fèi),更符合國(guó)家節(jié)能減排的要求。巴黎的盧浮宮金字塔、中國(guó)國(guó)家大劇院、廣州新電視塔......這些都是玻璃建筑的典型代表。世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2015年,大部分國(guó)家共有106座摩天大樓建成,其中中國(guó)以建成62座的驚人紀(jì)錄,連續(xù)8年蟬聯(lián)桂冠。在這些建筑中,幾乎都是玻璃建筑。

  不少幕墻超過(guò)使用年限

  國(guó)家注冊(cè)建造師閆利介紹,玻璃作為建筑材料,其應(yīng)用起步較晚。隨著技術(shù)革新,我國(guó)已成為世界靠前幕墻生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)。兩位相關(guān)人士都表示,鑒于玻璃幕墻節(jié)能減排的優(yōu)勢(shì),它將成為未來(lái)建筑材料的主流。

  由于起步較晚,我國(guó)幕墻理尚存在一些問(wèn)題:一是維修更換不及時(shí)。經(jīng)過(guò)早期發(fā)展后,全國(guó)靠前批幕墻建筑相繼進(jìn)入維修期。2016年8月,來(lái)自武漢市城建委的報(bào)告稱,該市靠前批玻璃幕墻已達(dá)到甚至超過(guò)了使用年限。北京國(guó)貿(mào)、資金街等核心商業(yè)區(qū),上海陸家嘴商務(wù)中心等地也都進(jìn)入幕墻維修更換年限。李迪華表示,根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068-2001)》,玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限是25年,結(jié)構(gòu)膠為10年。兩個(gè)年限都遠(yuǎn)低于樓齡,定期的維護(hù)和更換尤其重要。但玻璃幕墻更換成本高,一棟幕墻建筑一次更換費(fèi)用少則幾十萬(wàn),多則上千萬(wàn),很少有企業(yè)愿意承擔(dān),只能將部分維修費(fèi)用和責(zé)任均攤給建筑物的業(yè)主,但很多小業(yè)主擔(dān)責(zé)困難,致使修檢常常不及時(shí)、不到位。據(jù)媒體報(bào)道,北京市真實(shí)能夠做到每5年檢查一次的樓宇不會(huì)超過(guò)5%。

  二是前期缺乏合理規(guī)劃。李迪華表示,一些建筑方仍缺乏對(duì)整體城區(qū)玻璃建筑的規(guī)劃和指導(dǎo),比如有的建筑不適合安裝玻璃材料,為了追求所謂的美和高等,跟風(fēng)建設(shè),相關(guān)部沒(méi)有具體指導(dǎo),以致產(chǎn)生對(duì)周邊居民的視覺(jué)污染。

  三是使用劣質(zhì)材料。一般來(lái)講,低反射率、節(jié)能性能佳的玻璃板材,價(jià)格更高。閆利指出,目前一種新型的低輻射玻璃要比普通的幕墻每平方米高出30元左右,但并非所有玻璃建筑商都愿意采用,有的開發(fā)商為節(jié)約成本采用相對(duì)便宜的玻璃幕墻,使得有些建筑成為“光污染”大戶。

  呼吁早日定期“體檢”

  李迪華認(rèn)為,有關(guān)部門應(yīng)盡快建立玻璃幕墻建筑長(zhǎng)效管理機(jī)制,明確責(zé)任主體,建議市財(cái)政、開發(fā)商和小業(yè)主分比例承擔(dān)玻璃幕墻建筑的維護(hù)、整修費(fèi)用,早日給全市的玻璃幕墻建筑開展定期“體檢”。管理單位應(yīng)成立專門的建筑玻璃幕墻數(shù)據(jù)信息庫(kù)。管理人員建立、維護(hù)和更新數(shù)據(jù)庫(kù),敦促企業(yè)定期維護(hù)和檢驗(yàn)玻璃幕墻各項(xiàng)安全系數(shù),做到竣工前對(duì)幕墻工程進(jìn)行一體檢查,此后每5年檢查一次,工程配件和粘接性能每3年檢查一次。

  李迪華說(shuō),鑒于光污染受建筑物高度、照度、天氣、地形等因素影響,相關(guān)部門應(yīng)細(xì)化城區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)日照、輻射合理布局,做好光反射模擬,采用鍍膜或低反射率的玻璃,適當(dāng)?shù)卣{(diào)整玻璃幕墻角度,避免朝向密集居住小區(qū)或城市主干道。面向居民區(qū)的幕墻較好采用石材、板等搭配,非常大限度地降低光污染給人們帶來(lái)的影響。

  相關(guān)人士還建議,應(yīng)革新技術(shù)力達(dá)減排標(biāo)準(zhǔn)。目前,絕大多數(shù)省市居住建筑執(zhí)行65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),即在當(dāng)?shù)?980~1981年住宅通用設(shè)計(jì)能耗水平的基礎(chǔ)上節(jié)約65%。閆利強(qiáng)調(diào),從以前45%的標(biāo)準(zhǔn)到65%,技術(shù)已有進(jìn)步。不過(guò),北京、江蘇、山東等省市要求節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)提高到75%,這意味著,企業(yè)不得不開展新一輪的技術(shù)革新,推動(dòng)行業(yè)發(fā)展。

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