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2016年玻璃市場走勢簡析

2016-02-15 來源:中國建材報

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  成本方面,2015年玻璃生產(chǎn)成本有所降低,主要來自于燃料和純堿等成本的變化。受到全部貨品價格變化的影響,2015年國內(nèi)各種燃料成本的價格同比均有所降低,同時天然氣成本近期也有比非常大幅度的變化,純堿價格降低的幅度也比非常大,其他原材料有一定幅度的降低。環(huán)保成本增加幅度大約在每噸60元左右。
  
  今年以來,長周期拐點之后房市呈“總量放緩、結(jié)構(gòu)分化”的新趨勢,人口遷移邊際決定未來房市走勢。維持未來10年一線房價漲一倍、三四線去庫的判斷,維持未來5年房地產(chǎn)投入資金年均零增長的判斷。預(yù)計房產(chǎn)稅短期內(nèi)不會大范圍出臺,首先要解決稅源問題,涉及不動產(chǎn)實名制和財產(chǎn)實名制,這是深層次政治改變,是建設(shè)現(xiàn)代國家的制度基礎(chǔ)之一。
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  2015年1~12月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金95979億元,比2014年名義增長1.0%,增速比2014年1~11月份回落0.3個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積735693萬平方米,比2014年增長1.3%,增速比1~11月份回落0.5個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積22811萬平方米,比2014年下降31.7%,但降幅比1~11月份收窄1.4個百分點。截至2015年末,商品房待售面積7.19億平方米,比11月末增加2217萬平方米。2015年商品房銷售面積128495萬平方米,比上年增長6.5%,但增速略有回落,比1~11月份回落0.9個百分點。2015年12月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為為93.34,比上月回落0.01點。
  
  受到房地產(chǎn)等終端市場需求減少的影響,大部分玻璃產(chǎn)業(yè)鏈參與者對于今年玻璃市場的走勢均持謹慎甚至悲觀的看法。認為下游行業(yè)需求減少是不爭的事實,在去產(chǎn)能和去庫存過程中,必將伴隨著市場價格的下行。今年以來螺紋鋼等行業(yè)的價格變化就是明顯的特征,畢竟在房地產(chǎn)等行業(yè)需求中,玻璃消費處于后端,而2014年以來土地購置和房地產(chǎn)新開工數(shù)據(jù)的大幅度降低將在2016年房地產(chǎn)市場對玻璃的消費中得到體現(xiàn)。
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