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【中玻網(wǎng)】隨著使用年限的增長(zhǎng),玻璃幕墻的爆開(kāi)、脫落事件時(shí)有發(fā)生。記者從廣州市建委獲悉,《廣州市建筑玻璃幕墻使用維護(hù)管理辦法》正在編寫(xiě)之中,擬明確玻璃幕墻的安全維護(hù)由業(yè)主負(fù)責(zé)。
市建委介紹,今年有關(guān)部門(mén)對(duì)廣州既有建筑玻璃幕墻的使用情況進(jìn)行了摸查。全市共完成482棟建筑玻璃幕墻的摸查工作,玻璃幕墻總計(jì)面積達(dá)到了500多萬(wàn)平方米。其中市建設(shè)系統(tǒng)完成338棟近幾年竣工驗(yàn)收和備案的建筑玻璃幕墻的摸查工作,市房管系統(tǒng)共計(jì)完成144棟既有建筑玻璃幕墻的摸查工作。
本次檢查發(fā)現(xiàn),隨著使用年限的增長(zhǎng),玻璃幕墻的隱患逐漸暴露出來(lái),玻璃幕墻的爆開(kāi)、脫落成為了城市的安全隱患,需要立法解決。
市建委介紹,為解決這一問(wèn)題,廣州正在抓緊開(kāi)展《廣州市建筑玻璃幕墻使用維護(hù)管理辦法》的編寫(xiě)工作。這一法規(guī)擬明確玻璃幕墻的使用和維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。規(guī)定了玻璃幕墻的保修、日常巡查及維護(hù)、定期檢查、安全性鑒定以及維修等。對(duì)于通過(guò)日常巡查發(fā)現(xiàn)隱患及采取必要的安全防護(hù)措施、一般維修,以及一般維修無(wú)法清理安全隱患的處理方法等均作了詳細(xì)規(guī)定。對(duì)玻璃幕墻定期檢查、維修的相關(guān)技術(shù)資料,信息管理系統(tǒng),監(jiān)督檢查等內(nèi)容作了規(guī)定。
根據(jù)這一法規(guī),全市的玻璃幕墻將統(tǒng)一建立檔案進(jìn)行管理。區(qū)建設(shè)局和區(qū)國(guó)土房管局必須監(jiān)督業(yè)主按照規(guī)定對(duì)幕墻進(jìn)行維護(hù),而且每年對(duì)其進(jìn)行不少于一次的專(zhuān)項(xiàng)督查。市建委和市國(guó)土房管部對(duì)全市玻璃幕墻使用維護(hù)狀況每年至少抽查一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正并將檢查結(jié)果向社會(huì)通報(bào)。
當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻損壞或者存在安全隱患可能危及人身財(cái)產(chǎn)安全,但拒不采取清理危險(xiǎn)措施時(shí),市及工程所在區(qū)(縣級(jí)市)有關(guān)部門(mén)可以采取圍蔽、安全隔離等必要的強(qiáng)制措施,直至安全隱患解除。
市建委表示,下一步將按照程序,進(jìn)一步征求相關(guān)部門(mén)和社會(huì)公眾意見(jiàn)并形成送審稿交市法制辦審查,并由市法制辦提交市政府審議,爭(zhēng)取早日出臺(tái)。
(來(lái)源:南方日?qǐng)?bào) 記者/劉懷宇 通訊員/穗建 屠建偉 劉遠(yuǎn)輝)
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